Penthouse with panoramic terraces

Description

Luxuriöses schlüsselfertiges Penthouse mit einer Innenfläche von etwa 154 qm und drei Panoramaterrassen von insgesamt etwa 189 qm, im 4. Stock eines historischen Gebäudes in dominanter Lage, nur wenige Schritte von San Saba entfernt, dem eleganten und grünen Viertel hinter dem Kolosseum.
Die Immobilie, kürzlich mit neuer Technik, hochwertigen Materialien und großer Liebe zum Detail renoviert, zeichnet sich durch Funktionalität und Komfort sowie durch den außergewöhnlichen Blick auf die Stadt und die herrlichen Aussichten von allen Räumen, sowohl tagsüber als auch nachts, aus.
Das Penthouse besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem Esszimmer, von dem aus man Zugang zu zwei Panoramaterrassen auf gleicher Ebene hat, einer Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei Marmorbädern en suite. Das Esszimmer, mit großen Fenstern zum Grün und zu den historischen Villen des Viertels, beeindruckt durch eine wertvolle Holzbalkendecke.
Von einer der beiden Terrassen auf gleicher Ebene führt eine Außentreppe zu einer dritten, etwa 162 qm großen Terrasse aus Teakholz, von der aus man einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick auf die gesamte Stadt genießen kann. Die Terrasse ist mit einem Whirlpool, einem Solariumbereich und einer Durchreiche verbunden mit der Küche ausgestattet.

Luxury turnkey penthouse of approximately 154 sqm (sqft 1658) inside and three panoramic terraces of approximately 189 sqm (sqft 2034) overall, located on the 4th floor of a period building in a dominant position, a few steps from San Saba, the elegant and green neighborhood that rises behind the Colosseum.
This property, recently renovated with new plant engineering, top quality materials and extreme care to all details, stands out for its functionality and comfort as well as for the extraordinary views of the city from all rooms. The penthouse consists of a large and bright living room and a dining room from which you can access two panoramic terraces on the same level, a kitchen with pantry, two bedrooms, one with a walk-in closet, two ensuite marble bathrooms. The dining room, with large windows overlooking the greenery and the historic villas of the neighborhood, features a precious wooden truss ceiling.
From one of the two terraces on the same level, via an external staircase, you reach a third terrace of about 162 sqm (sqft 1743,75) covered in teak wood from which you can enjoy an enchanting breathtaking 360-degree view of the entire city. The terrace is equipped with a Jacuzzi, a solarium area and a hatch connected to the kitchen.

Luxueux penthouse clé en main d'environ 154 m2 intérieurs et trois terrasses panoramiques d'environ 189 m2 au total, au 4ème étage d'un immeuble d'époque en position dominante, à quelques pas de San Saba, l'élégant quartier entouré de verdure qui s'élève derrière le Colisée.
La propriété, récemment rénovée avec de nouveaux systèmes, des matériaux de qualité et une attention aux détails, se distingue par sa fonctionnalité et son confort, ainsi que par les vues extraordinaires sur la ville et les vues agréables de toutes les pièces, de jour comme de nuit. Le grenier est composé d'un grand et lumineux salon et d'une salle à manger qui mène à des terrasses panoramiques sur deux niveaux, une cuisine avec cellier, deux chambres dont une avec dressing, deux salles de bains en marbre en suite. La salle à manger, dotée de grandes fenêtres donnant sur la verdure et les villas historiques du quartier, présente un précieux plafond à fermes en bois.
Depuis l'une des terrasses sur deux niveaux, par un escalier extérieur, vous accédez à une troisième terrasse d'environ 162 m2 recouverte de bois de teck d'où vous pourrez profiter d'une vue enchanteresse à couper le souffle à 360 degrés sur toute la ville. La terrasse est équipée d'une baignoire d'hydromassage, d'un espace solarium et d'un passe-plat relié à la cuisine.

Lussuoso attico chiavi in mano di circa 154 mq interni e tre terrazze panoramiche di circa 189 mq complessivi, al 4 piano di un palazzo d’epoca in posizione dominante, a pochi passi da San Saba, il quartiere elegante e immerso nel verde che sorge alle spalle del Colosseo.
La proprietà, recentemente ristrutturata con nuova impiantistica, materiali di pregio e attenzione ai dettagli, si distingue per funzionalità e comfort, nonché per le viste straordinarie sulla città e per la piacevolezza degli affacci da tutti gli ambienti, sia giorno che notte. L’attico è composto da un ampio e luminoso salone e da una sala da pranzo da cui si accede a due terrazze panoramiche a livello, una cucina con dispensa, due camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni en suite in marmo. La sala da pranzo, con ampie vetrate sul verde e sulle ville storiche del quartiere, presenta un prezioso soffitto a capriate di legno.
Da una delle due terrazze a livello, per mezzo di una scala esterna, si raggiunge una terza terrazza di circa 162 mq rivestita in legno di teak da cui si gode di un’incantevole vista mozzafiato a 360 gradi su tutta la città. La terrazza è attrezzata con una vasca idromassaggio, una zona solarium e un passa vivande collegato con la cucina.